Скільки ви повернете за ремонт житла
Позначте роботи, які плануєте або вже зробили, і вкажіть площу. Сума рахується одразу. Це орієнтовний розрахунок, остаточне рішення ухвалює RVO.
Ставки ISDE 2026
Ваше житло
Утеплення
Позначте вид робіт і вкажіть площу в м². Роботи має виконати будівельна фірма — самостійне утеплення субсидії не отримує.
Скло, двері та панелі
Мінімум 3 м² усіх видів разом. Субсидія рахується максимум за 45 м².
Обладнання
Точна сума залежить від конкретної моделі в переліку RVO (meldcodelijst). Тут показано орієнтир.
Ваші гроші
Що ще ви можете отримати
Субсидія ISDE — не єдині гроші. Ось решта картини.
Позика Warmtefonds під 0%
При доході понад €60 000 ставка приблизно 3,6–4,3%. Позичити можна від €1 000 до €29 000.
- Залишок після субсидії
- € 0
- Приблизний платіж за 10 років
- € 0
Знижений ПДВ на роботу
Для житла, старшого за 2 роки, на роботи з утеплення, штукатурення та фарбування діє ПДВ 9% замість 21%. Знижка стосується роботи, не матеріалів.
- Орієнтовна економія
- Вкажіть кошторис вище, щоб побачити суму
Субсидія від громади
Багато gemeente доплачують окремо — від ваучера на €100 до кількох тисяч. Перевірте за своїм поштовим індексом.
Перевірити на verbeterjehuis.nlЕкономія на комунальних
Орієнтовно для типового рядного будинку. Реальна цифра залежить від стану житла та вашого споживання.
- на рік
- € 0
- Окупність вкладених грошей
- —
Податки
Субсидія ISDE податком не обкладається — декларувати її як дохід не треба. Відсотки за позикою, взятою саме на ремонт власного житла, можуть бути вирахувані з податку, якщо позика підпадає під правила eigenwoningschuld і ви зберегли рахунки. Умови залежать від конкретної ситуації, актуальні правила — на belastingdienst.nl.
Умови та вимоги
Розгорніть потрібний пункт. Тут те, на чому найчастіше зривається заявка.
Загальні правила
Спочатку роботи, потім заявка — субсидію дають заднім числом. Заявку подають протягом 24 місяців після завершення робіт, через DigiD на сайті RVO. Роботи виконує будівельна або монтажна фірма; самостійне утеплення не рахується. Матеріал має бути в переліку RVO (meldcodelijst) — попросіть фірму вписати meldcode, площу в м² і показник ізоляції Rd прямо в рахунок. Під час робіт зробіть фото, на якому видно і ваш будинок, і сам процес. Рішення RVO приходить протягом 8 тижнів.
Подвоєння ставки
Ставка за утеплення подвоюється, якщо ви робите дві або більше робіт протягом 24 місяців. Другою роботою може бути ще один вид утеплення, тепловий насос, сонячний водонагрівач або підключення до теплової мережі. Вентиляція для подвоєння не рахується. Надбавка за біоматеріал не подвоюється ніколи.
Порожнина в стіні
Мінімум 10 м², субсидія рахується максимум за 170 м². Показник ізоляції нового матеріалу Rd не менше 1,1 м²·K/Вт. Наявне старе утеплення до цього значення не додається.
Фасад
Мінімум 10 м², максимум 170 м². Rd не менше 3,5 м²·K/Вт. Внутрішні стіни та перегородки субсидію не отримують.
Дах
Дах і підлога горища разом — мінімум 20 м². За дах субсидія рахується максимум за 200 м². Rd не менше 3,5 м²·K/Вт. Якщо утеплюєте дах і підлогу горища одне над одним, гроші дадуть тільки за одне з двох.
Підлога горища
Горище має бути неопалюваним — жодних приладів опалення, навіть якщо ви ними не користуєтесь. Rd не менше 3,5 м²·K/Вт.
Підлога
Підлога і ґрунт підпілля разом — мінімум 20 м². За підлогу субсидія рахується максимум за 130 м². Rd не менше 3,5 м²·K/Вт. Напилення PIR або PUR — тільки без фреонів.
Ґрунт у підпіллі
Матеріал кладеться на ґрунт підпілля. Максимум 130 м², Rd не менше 3,5 м²·K/Вт. Якщо утеплення підлоги і ґрунту одне над одним — гроші тільки за одне.
Скло, двері та панелі
Мінімум 3 м² усіх видів скла разом, субсидія рахується максимум за 45 м². Площу міряють зсередини разом з рамою. За скло можна подати заявку двічі, друга — протягом 24 місяців після першого монтажу. Двері та панелі отримують субсидію лише разом зі склом HR++, триплексом або вакуумним склом. Для ставки за триплекс потрібно замінити і рами; якщо рами старі, дадуть меншу ставку як за HR++.
Обладнання
Сума за тепловий насос у 2026 році: базові €1 025 плюс €225 за кожен кВт потужності, плюс €200 за клас A+++. За другий і наступні насоси базову суму та бонус за клас не дають — тільки €225 за кВт. Спліт-системи з менш ніж 3 кг холодоагенту і GWP понад 750 виключені. Плита отримує субсидію тільки при одночасному відключенні газу. Вентиляція — тільки разом з утепленням, заявка протягом 24 місяців після монтажу утеплення.
Субсидії на утеплення житла в Нідерландах: як це працює
Якщо ви власник житла в Нідерландах і робите його теплішим, держава повертає частину витрат. Головна програма називається ISDE — Investeringssubsidie duurzame energie en energiebesparing. Веде її RVO, державне агентство. Гроші дають після робіт, а не до них, і подати заявку можна протягом 24 місяців після завершення. Програма працює до 31 грудня 2030 року.
Скільки платять за кожен вид робіт
Ставки за роботи, виконані з 2025 року. Друга колонка — це та сама сума, подвоєна за дві або більше робіт. Мінімальна і максимальна площа означають, що менше нижньої межі не заплатять нічого, а понад верхню рахувати не будуть.
| Вид робіт | Одна робота | Дві і більше | Мін. м² | Макс. м² |
|---|---|---|---|---|
| Порожнина в стіні spouwmuurisolatie | € 5,25 | € 10,50 | 10 | 170 |
| Фасад gevelisolatie | € 20,25 | € 40,50 | 10 | 170 |
| Дах dakisolatie | € 16,25 | € 32,50 | 20 | 200 |
| Підлога горища zolder- of vlieringvloerisolatie | € 4,00 | € 8,00 | 20 | 200 |
| Підлога vloerisolatie | € 5,50 | € 11,00 | 20 | 130 |
| Ґрунт у підпіллі bodemisolatie | € 3,00 | € 6,00 | 20 | 130 |
Скло, двері та панелі
Мінімум 3 м² усіх видів скла разом, субсидія рахується максимум за 45 м². Двері та панелі оплачують лише тоді, коли ви ставите й скло. Для ставки за триплекс потрібно замінити рами; якщо рами лишаються старі, заплатять як за HR++.
| Вид робіт | Одна робота | Дві і більше |
|---|---|---|
| Скло HR++ без заміни рам HR++ glas | € 25,00 | € 50,00 |
| Триплекс або вакуумне скло з новими рамами Triple glas in nieuwe kozijnen | € 111,00 | € 222,00 |
| Ізоляційні двері, U до 1,0 isolerende deur ≤ 1,0 | € 111,00 | € 222,00 |
| Ізоляційні двері, U від 1,0 до 1,5 isolerende deur ≤ 1,5 | € 25,00 | € 50,00 |
| Ізоляційна панель у новій рамі, U до 0,7 isolerend paneel ≤ 0,7 | € 45,00 | € 90,00 |
| Ізоляційна панель, U від 0,7 до 1,2 isolerend paneel ≤ 1,2 | € 10,00 | € 20,00 |
Хто може отримати ISDE
Програма розрахована на власників, які самі живуть у своєму житлі — нідерландською eigenaar-bewoner. Житло має бути збудоване до 1 січня 2019 року, або дозвіл на будівництво поданий до 1 липня 2018 року. Новобудови субсидії на утеплення не отримують: вони і так відповідають нормам BENG. Орендодавці подають за програмою SVOH, об’єднання власників квартир — за SVVE, а орендарі не подають узагалі, бо заявку робить власник.
Головне правило: дві роботи замість однієї
Це те, про що більшість не знає, і воно коштує найбільше. За одну роботу ви отримуєте базову ставку. За дві або більше протягом 24 місяців ставка за утеплення подвоюється. Другою роботою може бути інший вид утеплення, тепловий насос, сонячний водонагрівач або підключення до теплової мережі. Вентиляція для подвоєння не рахується. Тому утеплити дах і стіни за один раз майже завжди вигідніше, ніж двома окремими заявками через три роки. Надбавка за біоматеріали при цьому не подвоюється — вона завжди рахується за базовою ставкою.
Як подати заявку: п’ять кроків
Перше: перевірте умови на rvo.nl і переконайтесь, що матеріал є в переліку meldcodelijst. Друге: домовтеся з будівельною фірмою і попросіть вписати в рахунок meldcode, площу в м² та показник ізоляції Rd. Третє: під час робіт зробіть фото, на якому видно і ваш будинок, і сам процес — без фото заявку не приймуть. Четверте: збережіть рахунок і підтвердження оплати. П’яте: подайте заявку через DigiD на сайті RVO протягом 24 місяців після завершення робіт. Рішення приходить протягом восьми тижнів.
Через що найчастіше відмовляють
Утеплили самі або руками знайомого без фірми — відмова, роботи має виконати зареєстрована будівельна компанія. Матеріалу немає в переліку RVO — відмова. Немає фото з об’єкта — відмова. Замало площі: для порожнини в стіні та фасаду потрібно щонайменше 10 м², для даху, підлоги та ґрунту — 20 м², для скла — 3 м². Минуло понад 24 місяці — заявку вже не приймуть. І окремо: за прибудову, нову мансарду чи гараж, який ви приєднали до житла, субсидії немає — це збільшення площі, а не утеплення наявної.
Що ще можна отримати, крім ISDE
Nationaal Warmtefonds дає позику на утеплення від €1 000 до €29 000. Якщо сукупний річний дохід вашого домогосподарства менший за €60 000, ставка 0% на весь строк, і позика не реєструється в BKR. Далі: для житла, старшого за два роки, на роботу з утеплення, штукатурення та фарбування діє ПДВ 9% замість 21% — знижка стосується роботи, не матеріалів, тому просіть підрядника показати ці суми в рахунку окремо. І багато громад доплачують від себе: суми різні, від ваучера на €100 до кількох тисяч, перевіряти треба за поштовим індексом на verbeterjehuis.nl.
Для житла в Гронінгені та на півночі Дренте
Якщо ваше житло в провінції Гронінген або в громадах Aa en Hunze, Noordenveld чи Tynaarlo, утеплення й вентиляція фінансуються не через ISDE, а через програму SNN під назвою Maatregel 29. Умови там кращі, тому подавати треба саме туди. Тепловий насос, сонячний водонагрівач, електричну плиту та підключення до теплової мережі в цих районах можна подати через ISDE як звичайно.
Часті питання
Я вже зробив ремонт торік. Ще можна подати?
Так, якщо не минуло 24 місяці від дати завершення робіт. ISDE завжди виплачують після робіт, тому подати заднім числом — це нормальний порядок, а не виняток. Знадобляться рахунок, підтвердження оплати, meldcode матеріалу і фото з об’єкта. Якщо фото ви не зробили, шансів мало.
Чи треба платити податок із субсидії?
Ні, сама субсидія ISDE податком не обкладається. Але вона зменшує суму ваших фактичних витрат, і це має значення, якщо ви плануєте враховувати витрати на ремонт десь іще.
Скільки чекати грошей?
RVO розглядає заявку до восьми тижнів. Якщо не встигають, приблизно на сьомому тижні надсилають лист про продовження строку. Гроші приходять на вказаний IBAN після позитивного рішення.
Чи можна подати заявку двічі?
За скло — так, двічі, якщо друга заявка протягом 24 місяців після першого монтажу. За кожен інший вид утеплення — лише один раз. Тобто якщо ви утеплили підлогу у вітальні, а через рік на кухні, другий раз субсидії не буде. Тому якщо роботи заплановані частинами, вигідніше зачекати і подати все однією заявкою.
Чи можу я утеплити сам і отримати гроші?
Ні. Усі роботи має виконати будівельна або монтажна фірма. Самостійне утеплення під ISDE не підпадає, навіть якщо ви купили той самий матеріал із переліку. Без рахунку від компанії RVO не може оцінити заявку.
Чи дають субсидію на сонячні панелі?
Ні, з 2024 року сонячні панелі з ISDE прибрали. Натомість з 2023 року на купівлю і встановлення панелей для житла діє ПДВ 0%, тобто податок ви й так не платите. Сонячний водонагрівач — zonneboiler — це інше обладнання, і на нього субсидія є.
Я орендую житло. Що можна зробити?
Заявку на ISDE подає власник, тому орендар сам нічого не отримає. Але власник може подати за програмою SVOH для орендодавців. Якщо житло соціальне, звертайтеся до житлової корпорації: у них є власні програми утеплення, і мешканці можуть просити включити їхню квартиру в план.
Матеріал має довідковий характер і складений за публікаціями RVO. Умови програм змінюються, тому перед підписанням договору з підрядником перевіряйте актуальні суми на офіційному сайті rvo.nl/isde. Консультацій щодо окремих заявок ця сторінка не надає: з питаннями по своїй справі телефонуйте в RVO за номером 088 042 47 47 або пишіть через форму на rvo.nl.
Це безкоштовний довідковий інструмент. Розрахунок орієнтовний і не є рішенням про виплату: ставки та умови встановлює RVO і може змінити їх протягом року. Перевіряйте актуальні суми на rvo.nl/isde перед тим, як підписувати договір з підрядником. Питання щодо вашої конкретної заявки ставте напряму в RVO за телефоном 088 042 47 47. Джерело ставок: RVO, ISDE для власників житла